Assistência Técnica em Processos Judiciais

A ACTUAL INTELIGÊNCIA oferece Assistência Técnica em Processos Judiciais. Elaborando Laudo Técnico Crítico ao do perito Judicial para atuar no processo do imóvel, com profissionais especializados na prestação de serviços de engenharia consultiva. Considere as seguintes atribuições, por exemplo:

• • Representar a contratante na condição de perito assistente
  • Dar subsídio ao setor jurídico para instruções na formulação de quesitos
  • Acompanhar o perito oficial na diligência realizada ou no endereço indicado
  • Produzir o Laudo Pericial Assistencial
  • Impugnar o laudo, caso necessário

ASSISTÊNCIA TÉCNICA

O serviço de assistência técnica em processos judiciais examina todos os aspectos possíveis apresentados nas ações pertinentes, além de estabelecer a relação com o mercado imobiliário.

Desta forma a ACTUAL INTELIGÊNCIA utiliza sua expertise para possibilitar o julgamento antecipado sem as incertezas da perícia. O serviço deve ser contratado ainda no início do processo, a fim de criar uma melhor relação do caso com o mercado imobiliário e para que seja possível apresentar argumentos fundamentados ao laudo.

GEORREFERENCIAMENTO E CERTIFICAÇÃO DE IMÓVEL RURAL

Conforme a Lei 10.267/01, a certificação do imóvel rural deve ser feita exclusivamente por profissionais habilitados e credenciados pelo INCRA. Por conta disso, a ACTUAL INTELIGÊNCIA dispõe de profissionais devidamente qualificados junto ao CREA e INCRA, com as competências necessárias para assessorar e realizar o georreferenciamento e certificação do seu imóvel rural.

Com a certificação, é gerado um número de registro no Cadastro Nacional de Imóveis Rurais (CNIR), bem como uma planta georreferenciada do imóvel, Memorial Descritivo, entre outras documentações, com a emissão da devida Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) por parte do CREA.

Uma vez homologada, a certificação do imóvel rural confere ao proprietário plena garantia do imóvel. Então, com a certificação e o georreferenciamento do seu imóvel rural em mãos, você possui vantagens fundamentais para a manutenção da sua tranquilidade:

• • Delimitação precisa de características e confrontações anuentes;
  • Dimensão exata e não existência de sobreposição de matrículas, no caso de venda, hipoteca ou financiamento bancário;
  • Garantia da propriedade, tanto em área real quanto em documentação regularizada e devidamente registrada.

Contudo, se por algum motivo o proprietário não obtenha a certificação, o imóvel rural estará exposto a fazer parte da lista de imóveis passíveis de incorporação para ações da Reforma Agrária, podendo ter a matrícula da propriedade bloqueada. Por outro lado, sofrer com impedimento ou dificuldades em todo e quaisquer créditos e financiamentos bancários que utilizem a propriedade como garantia.